مشروع Centric Istanbul

مشروع Centric Istanbul

📍 كوتشوك شكمجة – موقع استراتيجي على طريق باسن إكسبرس، أحد أهم المحاور الرئيسية في إسطنبول.
🏡 مشروع سكني واستثماري حديث بالقرب من أهم الطرق السريعة والمواصلات والخدمات.

مميزات المشروع:

✔ موقع مميز يربط بين أهم الطرق الرئيسية (E5 – TEM).
✔ قربه من مطار إسطنبول الجديد وأتاتورك بارك.
✔ تصميم معماري حديث بارتفاعات سقف تصل إلى 3.80 م.
✔ شرفات في جميع الشقق وإطلالات رائعة.
✔ خدمات متكاملة تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين.

تفاصيل المشروع:

🏗 إجمالي مساحة الأرض: 4,584 م²
🏢 عدد المباني: 2 مبانٍ – 17 طابقًا لكل مبنى
🏠 إجمالي عدد الشقق: 167 وحدة سكنية
🏪 عدد المحلات التجارية: 7 محلات
🚗 عدد مواقف السيارات: 175 موقفًا

🛏 أنواع الشقق:

• 1+1 (مطبخ مغلق / مفتوح): 111 وحدة
• 2+1 دوبلكس: 16 وحدة
• 2+1 عادية: 32 وحدة
• 3+1 دوبلكس: 8 وحدات

الخدمات والمرافق:

🏋‍♂️ صالة رياضية حديثة
🏊 مسبح مفتوح
🛀 ساونا وحمام تركي وغرفة بخار
🎭 قاعة سينما وغرفة موسيقى وغرفة رسم
🎮 غرفة بلاي ستيشن
🏀 ملعب كرة سلة
💼 قاعة اجتماعات

📦 التشطيبات والتجهيزات الداخلية:
✔ الشقق جاهزة بتشطيبات عالية الجودة.
✔ مجهزة بأجهزة كهربائية: غسالة صحون، فرن، شفاط غاز، وتدفئة أرضية.
✔ 3 مصاعد لكل مبنى: مصعدان للسكان ومصعد للخدمات والأثاث.

📜 الطابو جاهز – مناسب للحصول على الجنسية التركية
💰 طريقة الدفع: 50% دفعة أولى – تقسيط 12 شهرًا
🛂 رسوم الطابو: 2%
🏡 إعفاء ضريبي من ضريبة القيمة المضافة (VAT)

موقع المشروع والخدمات القريبة:

🚆 المواصلات:

• محطة مترو / متروبوس صفاكوي: 5 دقائق
• محطة Iktli – باكيركوي: 5 دقائق
• مترو محمود بيه: 13 دقيقة
• محطة الحافلات: 2 دقيقة
• التاكسي النهري: 2 دقيقة

🛍 المولات القريبة:

• مول أوف إسطنبول: 12 دقيقة
• مول 212: 5 دقائق
• أرموني بارك: 5 دقائق
• أكوا فلوريا: 13 دقيقة

🎓 الجامعات القريبة:

• جامعة آيدن: 15 دقيقة
• جامعة كولتور: 15 دقيقة
• جامعة المعرفة: 13 دقيقة

🌳 أماكن قريبة أخرى:

• حديقة الشعب – مطار أتاتورك القديم: 5 دقائق
• مطار إسطنبول الجديد: 25 دقيقة (30 كم)
• مدينة المعارض والمؤتمرات: 10 دقائق
• محطة وقود: 1 دقيقة
• ماركت 101 – بيم: 1 دقيقة
• فرع بنك: 2 دقيقة

لماذا تختار مشروع Centric Istanbul؟

🏡 موقع حيوي في قلب إسطنبول مع سهولة الوصول إلى جميع المناطق الرئيسية.
💼 فرصة استثمارية مربحة بجوار المحور التجاري باسن إكسبرس.
🚆 قرب المشروع من وسائل النقل العام يسهل التنقل داخل المدينة.
✨ حياة راقية مع مرافق متكاملة وشقق بتصميم حديث ومساحات واسعة.

🏙 استثمر الآن في Centric Istanbul واستمتع بحياة تجمع بين الحداثة، الرفاهية، والموقع المميز في إسطنبول! ✨